zu verkaufen: Maisonette-Loft-Häuser in Lindaunis an der Schlei

Das Projekt umfasst 4 Maisonette-Loft-Häuser an der Schlei in Schleswig-Holstein. 3 Einheiten stehen noch zum Verkauf und sind aktuell zu 85% fertiggestellt.

Alle Einheiten erstrecken sich jeweils über 3 Geschosse mit teilweise 7 m Raumhöhe. Das Gartengeschoss steht auf 2 Seiten im Wasser, es gibt einen Zugang direkt aus dem Schlafzimmer auf eine Holzbrücke im Grundstücks-eigenen Gewässer. Vom obersten Geschoss und der Dachterrasse hat man einen Blick auf die Schlei.

Flächen: zwischen 100 und 148 qm Wohnfläche je Einheit auf 3 Ebenen

Ausbaustand: siehe Fotos, z.Zt. laufen die Außenarbeiten, Geländemodellierung/Anlegen der Wasserfläche und die letzten Arbeiten an der Außenhülle.
Böden als Sichtbeton mit Fußbodenheizung, Grundinstallation Elektro und Smarthome ist fertiggestellt. Der weitere Ausbau, Oberflächen, Sanitärbereiche, Einbaumöbel, Küchen soll dann individuell umgesetzt werden. Planung für den weiteren Ausbau ist vorhanden und ausführende Firmen stehen auf Abruf bereit.

Nutzung: Nutzbar als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, gewerbliche Ferienwohnung, nicht störendes Gewerbe.
Als Investment interessant: z.B. 2 Wohnungen für die Ferienvermietung, 1 als gewerbliche, möblierte Langzeitvermietung.

Das Projekt wird krankheitsbedingt zu diesem Zeitpunkt abgeben, es besteht besonderes Interesse am Verkauf des gesamten Objekts (3 Einheiten).

Der Bau ist im Rahmen einer Forschungsarbeit für nachhaltiges Bauen von der Bauhaus-Universität Weimar begleitet und ausgezeichnet worden.

Lage: 3 Yachthäfen in unmittelbarer Nähe, Haltestelle der DB fußläufig, Naturschutzgebiet und Schlei Vis-a-vis, Strand/Badestelle 300 m, 150 km nördlich von Hamburg. Noorblick 23, Lindaunis.

Preis: 3200 EUR/qm netto; Übergabezustand. Kosten für Restarbeiten ca. 1000 EUR/qm + Sonderwünsche. Eine kurzfristige, vollständige Übernahme ist zu gesonderten Bedingungen ausdrücklich erwünscht und verhandelbar.

Webseite: Projekt-Webseite N23

Details / Kontakt: Sönke Martensen, n23@mrtnsn.com, +491788257605