Real Estate: Menihof
zu verkaufen: Menihof – Autarke Hofstelle und Gästehaus, Südtirol
Modernes Wohnhaus und drei umgebaute Ferienwohnungen im historischen Stadel auf 1250 m Höhe, umgeben von Wald und Natur.
Wohnhaus:
Vollholzhaus von Holzius aus Mondholz aus dem eigenen Wald, Baujahr 2018, Energieklasse A
1. Stock: Haupteingang mit Garderobe, Terrasse, Wohnküche mit Panoramafenster, Büro und Badezimmer mit WC + Dusche
2. Stock: 3 Schlafzimmer und großes Bad mit Dusche und Badewanne, mit Panoramafenster, Hauswirtschaftsnische und direkter Zugang ins Freie
historischer Stadel:
3 Ferienwohnungen, Ausbau 2019, alle mit: Schlafzimmer, Wohnküche und Bad und Terrasse
Hofcafé:
Bar/ Café mit Terrasse, Verkauf, Verarbeitung, Brot-/ Pizzaofen, WC
Stall:
Baujahr 2020, Heulager, Tierstall, Traktor-Oldtimer
Stellplätze/Garage:
4 – 6 Außenstellenplätze und ca. 30 m2 Garage für 2 PKW
Flächen:
Grundstück: ca. 2 ha
Wald: ca. 5 ha
Almwiese: ca. 2 ha
Autarke Versorgung / technische Infrastruktur:
Strom: Photovoltaikanlage mit Speicher + Notstromaggregat mit Dieseltank
Wasser: eigene Quelle
Bewässerung: Regenwasserspeicher 30 m3
Heizung: Hackschnitzelheizung mit Holz aus eigenem Wald
Eigene Kläranlage
Lage: 30min per PKW bis Bozen, Dolomitenblick
Kaufpreis: 5.600.000 €
Details / Kontakt: Samuel Erb, samuel@immo-mayer.com, +39 327 2040001
Hinweis: URLAUBSARCHITEKTUR ist am vorgestellten Projekt nicht beteiligt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Bei Anfragen wenden Sie sich bitte an den oben angegebenen Kontakt.